О нас О нас – ТСЖ «СОСНЫ-1»

Новости ТСЖ

09.05.2019г Поздравляем с Днем Победы!
Поздравляем с Днем Победы!

Первый День Победы в СССР отпраздновали в 1945 году. Ровно в 6 утра торжественный голос Левитана из всех громкоговорителей страны оповестил народ о долгожданной Победе и Великом празднике. До позднего вечера улицы городов переполняли смеющиеся и плачущие от счастья люди. А ровно в 22 часа мирное небо Москвы озарил масштабный салют из 30 залпов, осуществленных тысячами орудий.  Однако, начиная с 1948 года, День Победы широко отмечать перестали. Только в 1965 году Брежнев вернул традицию и 9 Мая снова стали проходить военные парады и салюты. В современной России праздник находится на особом счету. Миллионы людей несут к памятникам охапки цветов и чествуют ветеранов, которых с каждым годом становится все меньше и меньше.

24.04.2019г Общий долг по дому (на 23.04.2019)
Общий долг по дому (на 23.04.2019)

№ подъезда               долг
1 подъезд       554 001,15 RUB
2 подъезд       774 096,43 RUB
3 подъезд       376 659,11 RUB
4 подъезд       676 590,26 RUB
5 подъезд       618 607,31 RUB
6 подъезд    1 134 558,67 RUB
ИТОГО:     4 134 512,93 RUB
04.04.2019г Общий долг по дому (на 01.04.2019)
Общий долг по дому (на 01.04.2019)

            Общий долг по дому №6  
                На 01. 04. 2019 года
№ подъезда       Долг
1 подъезд 571 073,69 RUB
2 подъезд 709 455,79 RUB
3 подъезд 387 460,83 RUB
4 подъезд 613 494,68 RUB
5 подъезд 486 581,32 RUB
6 подъезд 1 118 074,02 RUB
ИТОГО:  3 886 140,33 RUB

Новости ТСЖ

09.05.2019  Поздравляем с Днем Победы!
24.04.2019  Общий долг по дому (на 23.04.2019)
04.04.2019  Общий долг по дому (на 01.04.2019)
17.02.2019  Отключение электроэнергии 18.02.2019 г. с 09.00 до 17.00
17.02.2019  Законопроект об упрощении собраний собственников могут принять весной.
07.02.2019  Список должников, сводка за 2018 год!
28.01.2019  Общий долг по дому (на 22.01.2018)
23.01.2019  Плановое отключение электроэнергии 24.01.2019!
02.01.2019  Поздравляем с Рождеством!
17.12.2018  Общий долг по дому (на 01.11.2018)
09.10.2018  Общий долг по дому (на 01.10.2018)
05.09.2018  Общий долг по дому (на 05.09.2018)
20.08.2018  Опубликован регламент выполнения комплекса строительно-монтажных работ на монолитных поясах перекрытий здания
09.08.2018  Общий долг по дому (на 01.08.2018)
02.08.2018  Городской транспорт в поселении Кокошкино меняется для вас!
15.07.2018  Сводные данные по должникам на 01.07.2018
07.06.2018  Сводные данные по должникам.
25.05.2018  ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО
14.05.2018  ОТКЛЮЧЕНИЕ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ С 15 МАЯ по 24 МАЯ 2018 г.
21.04.2018  Материалы к собранию и отчетная информация за 2017-2018 год.

Контакты

Адрес: 143390, г.Москва, г.п. Кокошкино, ул. Дзержинского, д. 6

Телефон: 8 (963) 605-45-73 <br />

E-Mail: info@tszh-1.ru


О нас

Некоммерческая организация Товарищество собственников жилья "СОСНЫ-1" создано и зарегистрировано в 2006г. по инициативе группы лиц, основными из которых были Белоус И., Лукьянов В., Карпов В. и Воронина Г. Товарищество было создано на первоначальном этапе строительства дома, задолго до введения его в эксплуатацию.

Целью создания Товарищества было объявлено отстаивание интересов будущих собственников жилья в различных инстанциях для более быстрой сдачи дома Госкомиссии и снижение финансовой нагрузки по содержанию и ремонту помещений.

Первым председателем ТСЖ был г-н Белоус И., который занимал эту должность с 2006г. по 2011г., при этом с момента принятия дома на баланс ТСЖ в сентябре 2010г. по май 2011г. он исполнял и обязанности Управляющего. С мая 2011г. по март 2012г. председателем ТСЖ был г-н Карпов В. Бухгалтером ТСЖ считался Лукьянов В., должности юриста, паспортиста и делопроизводителя исполняла Воронина Г.

Дом, который принимал на баланс ТСЖ г-н Белоус И., был принят с огромным количеством строительных недоделок, по поводу которых ни г-н Белоус И., ни г-н Карпов В. не обращались с соответствующими претензиями к застройщику. С самого начала своей деятельности правление ТСЖ во главе с Белоусом И., а затем и Карповым В. вело закрытую политику, никаких документов о деятельности ТСЖ не могли получить не только рядовые члены товарищества, но и ревизионная комиссия. От собственников помещений стали поступать многочисленные жалобы по поводу незаконности начислений денежных средств за коммунальные и другие услуги, неисполнение своих обязанностей сотрудниками управления ТСЖ и службы эксплуатации, отсутствие графика их работы. Многие жильцы в знак протеста перестали платить по квитанциям или сократили платежи. В результате к марту 2011г. долг ТСЖ перед поставщиками коммунальных услуг вырос до многомиллионных размеров.

17.03.2012г. по инициативе ревизионной комиссии, председателем которой являлся и по настоящее время является Подлеснов Ю.Ф., было организовано и проведено внеочередное общее собрание собственников помещений (в том числе членов ТСЖ), на котором правление ТСЖ во главе с Карповым В. было переизбрано по причине недоверия. Председателем ТСЖ избрана Шнипова Н.А., которая ввиду яростного сопротивления отдельных членов старого правления, смогла зарегистрироваться в налоговом органе в качестве председателя ТСЖ только 12.10.2012г.

В сентябре 2012г. Жилинспекцией был выявлен факт незаконного создания ТСЖ "СОСНЫ-1" в декабре 2006г., а также другие грубейшие нарушения ЖК РФ: несоответствие Устава действующему законодательству, отсутствие реестра членов ТСЖ. Жилинспекция не стала подавать в суд иск с целью ликвидации ТСЖ, а выдала предписание на устранение нарушений до февраля 2013г. Большая часть этих нарушений была устранена на общем собрании собственников помещений 14.10.2012г. Остальные нарушения (приведение Устава в соответствие с действующим закондательством) предстоит устранить на очередном общем собрании.

26.08.2012г. Карпов В. подал иск в Арбитражный суд с целью признания ТСЖ банкротом и назначении выбранного им внешнего Управляющего. За 3,5 месяца (с момента регистрации Шниповой Н.А. в качестве председателя правления ТСЖ) удалось закрыть исполнительный лист на 6,7 млн. руб. перед основным кредитором ООО "Коммунальный энергетик". Благодаря этому и другим действиям правления ТСЖ Карпову В. в иске о признании ТСЖ банкротом было отказано.

В настоящее время ТСЖ переживает очень сложный период. "Быть или не быть" ТСЖ в дальнейшем зависит от желания собственников, общее собрание которых является высшим органом управления многоквартирным домом. На сегодняшний момент собственники проголосовали за ТСЖ, за управление домом посредством ТСЖ, а не Управляющей организации, за оплату коммунальных услуг напрямую поставщику.